Ruime riante woning met garage in het historische centrum!

3
87 m²
296 m²
Ref. 24-070

Bent u op zoek naar een uiterst centraal gelegen woning op een toplocatie in Antwerpen? Wilt u wonen en werken combineren? Zoek niet verder, u hebt het gevonden!
De woning is ideaal om wonen en werken te combineren. Een grote troef is de lift. Het gelijkvloers beschikt over een garage. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of gastenkamer, evenals een compacte badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de lichte leefruimte die verbonden is met de open keuken, voorzien van alle moderne comfort. De verbondenheid van beide ruimtes creëert een openheid die zorgt voor een gevoel van rust. Verder is er een praktische berging en een gastentoilet. Op de 2e verdieping vindt u een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een bad en douche. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een dressing. Op de 3e verdieping bevindt zich een slaapkamer met een en-suite douchekamer. Hier kunt u ook genieten van een groot terras 28m². Ligging: Deze woning bevindt zich in het bruisende historische centrum, vlakbij het beroemde Hessenhuis. Op loopafstand van het MAS, het Eilandje en talloze gezellige restaurants. Kortom, deze woning ligt op een centrale toplocatie.
Pluspunten: Toplocatie; Inpandige garage; Lift; Elektrische keuring conform
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed bereiken op het nummer 03 360 85 30!

Details

Bouwjaar	1850
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	87 m²
Bewoonbare opp.	296 m²
Breedte huis	8,5 m
Breedte grond	8,5 m
Diepte grond	10,1 m

Energie

EPC	227 kWh/m²/jaar
Totale EPC	227 kWh/jaar
EPC ref.	20230531-0002906144-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

51 m²

Keuken

11 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

3x WC

Bureau

2x Douchekamer

Terras

27 m²

Garage

27 m²

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee