Appartement met 1 slaapkamer en Zuidgerichte tuin van 53m²!

1
172 m²
75 m²
Ref. 25-028

Spreekt een gelijkvloers appartement met tuin u aan? Dan stellen we u graag dit appartement met één slaapkamer en bureel/dressing/berging voor, gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw.
Indeling
U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan alle ruimtes. Vooraan het appartement vindt u een ruime woonkamer met aansluitend de berging/bureel. Centraal liggen de badkamer en toilet en achteraan het appartement situeren zich de slaapkamer en de keuken. Deze laatste geeft doorgang aan een Zuidgerichte tuin.
Tot slot krijgt u twee privatieve kelderbergingen bij dit appartement. De hoogrendementsketel van 2024 bevindt zich in de voorste kelderberging.

Ligging
De ligging van het appartement is ook ideaal. Het eigendom bevindt zich in een rustige buurt, maar toch op 20 minuten met het openbaar vervoer van het historisch centrum van Antwerpen. Verder vindt u het Wim Saerensplein op enkele meters van uw voordeur, waar u een supermarkt, bakker, keurslager, krantenwinkel, apotheek en meer kan terugvinden. Hierdoor heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van de rust en privacy van uw eigen tuin.

Pluspunten
- Hoogrendementsketel van 2024
- Elektrische installatie conform tot 2039
- Dakisolatie aanwezig
- Tuin van 53m²

Klinkt dit als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30 voor een afspraak ter plaatse!

Details

Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	/

Totale opp. grond	172 m²
Bewoonbare opp.	75 m²

Energie

EPC	238 kWh/m²/jaar
Totale EPC	238 kWh/jaar
EPC ref.	20250205-0003522434-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

29 m²

Keuken

8 m²

Badkamer

Slaapkamer

Kelder

5 m²

Tuin

53 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee