Antwerpen, Gebouw - Instapklaar opbrengsteigendom in hartje Antwerpen – Hoog rendement & toplocatie!

Instapklaar opbrengsteigendom in hartje Antwerpen – Hoog rendement & toplocatie!

2
39 m²
137 m²
Ref. 2024-219

Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit instapklare opbrengsteigendom in het bruisende centrum van Antwerpen biedt drie vergunde units met een potentieel jaarlijks huurinkomen van €34.140 en een rendement van 4,99%.

Indeling van het gebouw:
✅ Gelijkvloers: Commerciële ruimte van 45m², verhuurd aan €1.000/maand
✅ 1ste verdieping: Gerenoveerde studio van 32m², momenteel leegstaand, verhuurbaar aan €850/maand
✅ 2de & 3de verdieping: Gerenoveerd duplexappartement (2 slpks, 60m²), momenteel leegstaand, verhuurbaar aan €995/maand

🔹 Extra troef: Het dak wordt nog volledig geïsoleerd, wat de energieprestaties van het gebouw verder optimaliseert!

Het gebouw is volledig instapklaar, waardoor u vanaf dag één rendement kunt behalen. Dankzij de toplocatie profiteert u van een sterke huurmarkt en blijvende meerwaarde op lange termijn.

📍 Toplocatie in Antwerpen – Gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en populaire hotspots.

💰 Stabiele investering met directe opbrengsten – Perfect voor zowel beginnende als ervaren investeerders!

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! 📩 Contacteer ons voor meer info op 03/360 85 30.

Details

Elektriciteitscertificaat

Totale opp. grond	39 m²
Bewoonbare opp.	137 m²

Energie

EPC	297 kWh/m²/jaar
Totale EPC	297 kWh/jaar
EPC ref.	20250121-0003509833-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

-1 m²

Keuken

2x Badkamer

2x Slaapkamer

3x WC

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee