Opbrengsteigendom met 3 appartementen en aantrekkelijk rendement!

7
137 m²
229 m²
Ref. 2024-218

Dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het hart van Borgerhout, bestaat uit drie volledig verhuurde appartementen en biedt een aantrekkelijk rendement van 4,76%. Het gebouw is perfect onderhouden en voldoet aan alle moderne normen, waardoor het een zorgeloze investering is voor zowel startende als ervaren vastgoedinvesteerders.

Op het gelijkvloers bevindt zich een 2-slaapkamerappartement van 75m², verhuurd aan €765 per maand. Op de eerste verdieping vindt u een 1-slaapkamerappartement van 53m², verhuurd aan €550 per maand. De tweede en derde verdieping vormen samen een duplex van 101m² met vier slaapkamers, verhuurd aan €925 per maand.

Het eigendom biedt niet alleen stabiele huuropbrengsten, maar is ook technisch volledig in orde. Het dak werd geïsoleerd, de ramen werden in 2023 vernieuwd, en de meters zijn gesplitst, wat het beheer van het gebouw vereenvoudigt. Bovendien is de elektriciteit conform, waardoor u als nieuwe eigenaar geen bijkomende kosten hoeft te voorzien.

Met zijn gunstige ligging, kwalitatieve afwerking en een rendement van bijna 5% is dit pand een buitenkans voor wie op zoek is naar een solide investering.

Neem vandaag nog contact op met One Vastgoed via 03 360 85 30 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke investeringskans niet!

Details

Algemene staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	137 m²
Bewoonbare opp.	229 m²

Energie

Totale EPC	260 kWh/jaar
EPC ref.	20201209-0002348522-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

3x Badkamer

7x Slaapkamer

3x WC

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee