Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers & koer!

64 m²
134 m²
Ref. 24-173

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met 3 a 4 slaapkamers en koer? Dan stellen we graag deze woonst aan u voor!
De woning is momenteel ingedeeld in een gelijkvloers appartement en een duplexappartement (niet vergund).
Indeling:
Glv (45m²): vooraan is er de slaapkamer met aansluitend de woonkamer. Achteraan is er een wasplaats, een keuken, een douchekamer met toilet en een stadskoer. De gelijkvloers heeft een EPC met label D. Hier is er een aparte condensatieketel. De huidige woonkamer en/of keuken kunnen mits aanpassing ook omgevormd worden tot (een) slaapkamer(s).
1ste verdieping (89m²): vooraan is er de woonkamer met aansluitend de keuken en douchekamer met toilet. De 1ste verdieping en de 2de verdieping hebben samen een EPC met label E. Hier is er een aparte condensatieketel.
2de verdieping: hier zijn er twee slaapkamers.
Ligging:
Door de centrale ligging heeft u alles binnen handbereik. Op enkele meters van openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen, scholen, …
Pluspunten:
-    Uiterst centrale ligging
-    Te renoveren naar eigen smaak
-    Meerdere slaapkamers mogelijk (mits aanpassing)
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1919
Beschikbaar	In overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	64 m²
Bewoonbare opp.	134 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	4 m

Energie

EPC	421 kWh/m²/jaar
Totale EPC	421 kWh/jaar
EPC ref.	20240923-0003382554-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Ja