Unieke investeringskans in opkomende wijk van Antwerpen

4
145 m²
177 m²
Ref. 2024-167

Gelegen in een levendige en opkomende wijk van Antwerpen, biedt Richardstraat 22 een unieke investeringskans. Deze buurt kenmerkt zich door haar dynamiek en veelzijdigheid, met een mix van trendy cafés, restaurants en boetieks.
De nabijheid van verschillende scholen, parken en sportfaciliteiten maakt het een ideale locatie voor gezinnen en jonge professionals.

Dit eigendom is een prachtig schoolvoorbeeld van de klassieke burgerwoning: elegante inkomhal, originele parketvloeren, hoge plafonds, authentieke elementen en in het algemeen veel cachet.
Deze veelzijdige woning bestaat uit een inpandige garage, eventuele kantoorruimte op het gelijkvloers, en drie ruime één-slaapkamerappartementen verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping.
Momenteel zijn deze niet verhuurd en biedt het pand directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners of huurders. Met een vergunning voor twee woongelegenheden en de mogelijkheid tot regularisatie voor de huidige situatie, zijnde 3 woongelegenheden, is Richardstraat 22 een kans die u niet wilt missen.

PLUSPUNTEN:
Twee vergunde woongelegenheden
mogelijkheid regularisatie tot drie (onder voorbehoud goedkeuring stad Antwerpen)
Gunstige EPC-scores
Zeer ruime inpandige garage
Verschillende woon- en verhuurmogelijkheden
Authentieke elementen.

Ontdek het potentieel van deze unieke locatie en neem vandaag nog contact op met One vastgoed voor meer informatie en een bezichtiging.

Details

Bouwjaar	1875
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	145 m²
Bewoonbare opp.	177 m²
Breedte grond	5 m

Energie

EPC	245 kWh/m²/jaar
Totale EPC	245 kWh/jaar
EPC ref.	20220306-0002463658-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

-1 m²

Keuken

3x Badkamer

4x Slaapkamer

3x WC

Bureau

Zolder

Praktijkruimte

Garage

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee