Ruime herenwoning in Berchem te koop!

5
132 m²
214 m²
Ref. 2024-149

Ontdek deze prachtige herenwoning aan de Jozef Balstraat 7, gelegen in het levendige Berchem. Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichte woonkamer, gevolgd door een eetkamer. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur. De aangrenzende veranda biedt een prachtig uitzicht op de stadstuin en is de perfecte plek voor ontspanning.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u twee comfortabele slaapkamers aantreft, evenals een tweede keuken en een badkamer met douchebad. Ook is er toegang tot een handige buitenruimte.
Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden.

Ligging:
Deze woning is gelegen in Berchem, een van de meest gewilde wijken van Antwerpen. U geniet hier van uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, restaurants en gezellige cafés in de directe omgeving. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Antwerpen en andere stadsdelen.

Pluspunten:
Ruimtelijke indeling
Veranda en stadstuin
Uitstekende locatie

Deze herenwoning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een levensstijl vol mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging!
Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met One vastgoed via 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1909
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	132 m²
Bewoonbare opp.	214 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m

Energie

EPC	416 kWh/m²/jaar
Totale EPC	416 kWh/jaar
EPC ref.	20240928-0003370349-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

-1 m²

Keuken

Badkamer

5x Slaapkamer

2x WC

Kelder

Tuin

30 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Ja