Riante hoekwoning met 3slpk en 2 inpandige garages!

3
153 m²
207 m²
Ref. 23-340

Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning, met 3 slaapkamers, een koer en voldoende parkeerplaats? Of net naar een woning met voldoende opslagplaats en/of werkplaats? Dan stel ik u graag volgende woning aan u voor!
Indeling:
Gelijkvloers verdieping: Via de trap bereikt u de woning en komt u binnen in de inkomhal met vestiaire. Hier is er een apart gastentoilet voorzien en bevindt er zich de doorgang naar de -1 verdieping. De woonkamer (23m²) is gescheiden van de eetkamer (26m²) en open keuken door een gezellige open haard (gas). De keuken is volledig geïnstalleerd met een gaskookplaat (6-pits), een dampkap, een dubbele spoelbak, een geïntegreerde vaatwasser, een oven, een microgolfoven, een koelkast en een diepvriezer. Aanpalend is er de mooi onderhouden koer (13m²) met tuinhuis.
Bovenverdieping: Boven is er een open ruimte die momenteel ingericht is als dressing, een badkamer en 3 slaapkamers (15m², 10m² & 10²m) waarvan één slaapkamer een aparte dressing heeft. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet, een ligbad en een lavabo met badkamermeubel. Hier is er een koepel die elektrisch geopend kan worden.
-1 verdieping: Hier bevindt zich een opbergplaats, een technische ruimte en twee garages (18m² & 53m²). Hier zijn de aansluitingen voorzien voor een wasmachine en/of droogkast.
Pluspunten:
- Isolatie: dak, achtergevel en vloer (deels)
- Volledig gerenoveerd in 2005
- Diverse mogelijkheden
-1 verdieping: parking, opslagplaats en/of werkplaats.
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed bereiken op het nummer 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1950
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	153 m²
Bewoonbare opp.	207 m²

Energie

EPC	204 kWh/m²/jaar
Totale EPC	204 kWh/jaar
EPC ref.	20230907-0002983817-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

23 m²

Eetkamer

Keuken

Badkamer

3x Slaapkamer

2x WC

2x Garage

Kelder

Tuin

13 m²

Parking

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee