Flat for sale in Antwerpen

€ 569.000
Falconrui 9
2000 Antwerpen

Luxueuze woonst in hartje Antwerpen!

Bezoek dit pand zaterdag 7 december tussen 13u00 en 14u00 zonder afspraak op de One Open Huizen Dag.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke, moderne woning met inpandige buitenruimte en parkeergelegenheid in het hart van Antwerpen? Dan stellen wij graag deze woning aan u voor!
Indeling: De inkomhal heeft een grote trap die leidt naar de eerste verdieping en de bovenverdieping. De woonst bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Bovenaan is er de leefruimte (voorzien van airco) die door de hoge plafonds een zeer open en ruim gevoel geeft. Tevens heeft u van hieruit meteen zicht op het buitenruimte. Door de grote raampartijen vormt dit een mooi geheel met de leefruimte en de keuken. Als u via de hal verdergaat naar de keuken, komt u voorbij een ingericht bureel, ideaal voor telewerk!
Vervolgens komt u in de luxueuze keuken waar de hoge plafond tevens terugkomen, ook deze is voorzien van een airco. U heeft hier alle toestellen die toebehoren aan een compleet geïnstalleerde keuken. Er blijft nog voldoende ruimte over om een grote eettafel te plaatsen.
Op de eerste verdieping van dit prachtige eigendom treft u de vernieuwde badkamer aan, voorzien van inloopdouche en dubbele spoeltafel. Ook vindt u op deze verdieping overal ingemaakte kasten, waar tevens de technische ruimte in verwerkt is alsook aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Het eigendom beschikt over 2 slaapkamers, waarvan er één kamer ook voorzien is van airco.
Ligging: Deze woonst is ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus, ruim centraal gelegen eigendom op een toplocatie. Kortom, dit eigendom is ideaal om comfortabel wonen en doch van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer te combineren.
Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats (exclusief van de vraagprijs aan € 47.500)
Pluspunten:
- Grote bewoonbare oppervlakte 165m²
- Elektriciteit is conform
- Energiezuinig EPC label B
- Voorzien van zonnepanelen en airco’s
- Gemeenschappelijke fietsenberging en privatieve kelderberging
Voor meer informatie kan u One vastgoed bereiken op het nummer 03 360 85 30.
Flat for sale / Antwerpen

Details

Construction year 2012
Available By deed
Electricity certificate Yes, Conform
Elevator No
Area ground 751 m²
Area build 164 m²

Energy

EPC 110 kWh/m2/year
Total EPC 110 kWh/year
EPC ref. 20241118-0003449697-RES-1
Lable epc value b
Flat for sale / Antwerpen

Layout of the house

Ground floor

Livingroom
38 m²
Diningroom
Kitchen
34 m²
Bathroom
2x Bedroom
Toilet
Office
Terrace
30 m²
Cellar
Parking

Spatial planning

Flood sensitivity Property located in a non-flood zone
Flooding building score info
D g-score icon
Flooding parcel score info
D g-score icon
Town planning Not entered
Proceedings for planning offense Not entered
Building license Not entered
Subdivision permit Not entered
Right of first refusal No
Protected heritage No
Heritage inventory Not a protected monument
Heritage inventory No

Financial information

Price € 569.000
CI (not indexed) € 1.257,00

Comfort

  • Air conditioning
  • City water
  • Intercom
  • Natural gas
  • Phone
  • Sewer
  • Solar panels
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen
Flat for sale / Antwerpen

Interested? Contact us

Please fill in a correct first name.
Please fill in a correct name.
Please fill in a correct e-mail address.
Please fill in a correct phone and/or mobile number.